В динамично развивающемся районе Москвы, на престижном Волоколамском шоссе, располагается бизнес-центр "Оазис Плаза" – объект коммерческой недвижимости класса А. Этот современный комплекс предлагает высококачественные офисные пространства, полностью отвечающие самым строгим международным стандартам. "Оазис Плаза" является привлекательным выбором для компаний, стремящихся разместить свой бизнес в локации с отличной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой, обеспечивая комфорт и эффективность работы своих сотрудников.
Обзор и ключевые преимущества БЦ Оазис Плаза
Бизнес-центр "Оазис Плаза" представляет собой знаковый проект на рынке коммерческой недвижимости Москвы, предлагающий офисные помещения класса А. Это означает, что здание соответствует высочайшим стандартам по качеству строительства, инженерным системам, безопасности и уровню управления. Главными преимуществами БЦ "Оазис Плаза" являются его превосходное расположение, применение современных технологий, а также комфортные условия для ведения бизнеса.
Объекты класса А, к которым относится "Оазис Плаза", отличает современная архитектура и продуманные планировочные решения. Арендаторы могут выбирать из различных конфигураций помещений, от эффективных открытых пространств (open space) до классической кабинетной нарезки, что позволяет адаптировать офис под специфику конкретной компании и ее корпоративную культуру. Высота потолков, панорамное остекление и качественные отделочные материалы создают благоприятную рабочую атмосферу, наполненную естественным светом и ощущением простора.
Помимо самих офисных площадей, бизнес-центр предоставляет расширенный набор услуг и инфраструктуры внутри здания. Как правило, в таких комплексах предусмотрены:
- Просторные вестибюли и зоны ресепшн с профессиональным персоналом.
- Скоростные бесшумные лифты, обеспечивающие быстрое перемещение между этажами.
- Внутренняя инфраструктура: кафе, рестораны, отделения банков, банкоматы, магазины.
- Конференц-залы и переговорные комнаты (доступность может варьироваться).
- Технические помещения и серверные с возможностью индивидуального кондиционирования.
Выбирая БЦ "Оазис Плаза", компании получают не просто адрес, а полноценную экосистему для бизнеса, где каждая деталь продумана для обеспечения максимальной продуктивности и комфорта.
Расположение и транспортная доступность
Одним из важнейших критериев при выборе офиса является его расположение. БЦ "Оазис Плаза" находится по адресу: Волоколамское шоссе, 73, что обеспечивает ему ряд существенных преимуществ с точки зрения логистики и доступности. Волоколамское шоссе – крупная городская магистраль, связывающая северо-западные районы Москвы с центром и выходом на МКАД.
Для сотрудников и клиентов, использующих общественный транспорт, расположение "Оазис Плаза" также является крайне удобным. В непосредственной близости от бизнес-центра расположены станции метро:
- Станция метро "Тушинская" (Таганско-Краснопресненская линия). Находится в пешей доступности или короткой поездке на наземном транспорте.
- Станция метро "Щукинская" (Таганско-Краснопресненская и Арбатско-Покровская линии). Также легко доступна на общественном транспорте или личном автомобиле.
Близость к двум линиям метро значительно расширяет географию доступности для сотрудников, проживающих в разных частях города. Помимо метро, район хорошо обеспечен маршрутами наземного общественного транспорта – автобусами, троллейбусами, трамваями, которые курсируют по Волоколамскому шоссе и прилегающим улицам.
Автомобильная доступность также на высоком уровне. Прямой выезд на Волоколамское шоссе позволяет быстро добраться до МКАД (как внешней, так и внутренней стороны) и других ключевых магистралей города. Это удобно для компаний, чья деятельность связана с частыми разъездами по Москве или Подмосковью, а также для клиентов, предпочитающих приезжать на личных автомобилях.
Район вокруг БЦ "Оазис Плаза" обладает развитой инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни и работы. В шаговой доступности находятся:
- Разнообразные предприятия общественного питания: кафе, столовые, рестораны на любой вкус и бюджет, где сотрудники могут пообедать или провести деловую встречу в неформальной обстановке.
- Отделения крупных банков и банкоматы.
- Продуктовые магазины и супермаркеты.
- Аптеки, салоны красоты, фитнес-центры.
- Различные сервисные компании.
Наличие такой развитой инфраструктуры в непосредственной близости от бизнес-центра значительно экономит время сотрудников и повышает их удовлетворенность рабочим местом. Локация на Волоколамском шоссе также обеспечивает близость к крупным жилым массивам и социальным объектам северо-запада Москвы, что может быть удобно для найма персонала.
Архитектура и дизайн здания
Архитектурная концепция БЦ "Оазис Плаза" отражает современные тенденции в строительстве коммерческой недвижимости класса А. Здание имеет презентабельный внешний вид, подчеркивающий статус расположенных в нем компаний. Фасады, как правило, выполняются с использованием высококачественных материалов, таких как стекло, алюминиевые композитные панели, натуральный камень или керамогранит.
Большое количество остекления – характерная черта современных бизнес-центров, и "Оазис Плаза" не исключение. Панорамные окна не только придают зданию эстетичный вид, но и обеспечивают максимальное проникновение естественного света внутрь помещений, что положительно сказывается на комфорте сотрудников и снижает затраты на электроэнергию. Форма здания, его высота и общая стилистика гармонично вписываются в окружающую городскую застройку Волоколамского шоссе.
Особое внимание уделяется дизайну входной группы и лобби. В БЦ класса А, таком как "Оазис Плаза", вестибюль – это первое, что видят посетители и сотрудники, поэтому его оформление является важным элементом имиджа. Лобби, как правило, просторное, с высокими потолками, отделано дорогими, долговечными материалами – мрамором, гранитом, деревом ценных пород. Здесь располагается стойка ресепшн, где гостей встречают квалифицированные администраторы.
Дизайн внутренних общих зон – коридоров, лифтовых холлов, санузлов – также соответствует высокому классу объекта. Используются износостойкие, эстетически привлекательные материалы, продумывается система освещения и навигации. В "Оазис Плаза" каждая деталь интерьера призвана создать ощущение солидности, комфорта и благополучия.
Безопасность и управление зданием
В бизнес-центре класса А обеспечение высокого уровня безопасности является одним из приоритетов. БЦ "Оазис Плаза" оснащен современными интегрированными системами безопасности, работающими круглосуточно. Комплексный подход к безопасности включает в себя несколько уровней защиты.
Первый уровень – это контроль доступа. На входе в здание установлены турникеты с пропускной системой, работающей по электронным картам доступа. Доступ сотрудников и арендаторов осуществляется по индивидуальным пропускам, что позволяет вести учет рабочего времени и ограничивать доступ в нерабочие часы. Посетители могут попасть в здание только через центральную ресепшн, предъявив документ, удостоверяющий личность, и получив временный пропуск после согласования с представителем компании-арендатора.
Второй уровень – физическая охрана. В бизнес-центре работает профессиональная служба охраны в режиме 24/7. Сотрудники охраны контролируют ситуацию в лобби, на этажах, на парковке и по периметру здания, оперативно реагируя на любые нештатные ситуации.
Третий уровень – видеонаблюдение. По всей территории бизнес-центра, включая входы, выходы, общие зоны, коридоры, парковку и периметр, установлены камеры видеонаблюдения. Записи хранятся и используются для мониторинга и расследования инцидентов.
Четвертый уровень – системы противопожарной безопасности. БЦ "Оазис Плаза" оборудован современными системами пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, автоматического пожаротушения (спринклерная или газовая система в зависимости от зоны), а также системами дымоудаления. Регулярно проводятся тренировки по эвакуации.
Управление зданием в БЦ "Оазис Плаза" осуществляется профессиональной управляющей компанией, имеющей опыт эксплуатации объектов класса А. В ее задачи входит:
- Круглосуточная работа диспетчерской службы, принимающей заявки от арендаторов.
- Техническое обслуживание всех инженерных систем здания (вентиляция, кондиционирование, отопление, электрика, сантехника).
- Поддержание чистоты и порядка в местах общего пользования, на фасадах и прилегающей территории.
- Организация вывоза мусора.
- Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг.
- Обеспечение функционирования систем безопасности.
Эффективное управление зданием гарантирует бесперебойную работу всех систем, оперативное решение возникающих проблем и поддержание высокого качества среды для арендаторов.
Парковка и логистические решения
Вопрос парковки является одним из наиболее актуальных для арендаторов офисов в Москве, особенно в условиях высокой плотности городской застройки. БЦ "Оазис Плаза", как объект класса А, предлагает продуманные решения для размещения автомобильного транспорта сотрудников и посетителей.
На территории бизнес-центра, как правило, предусмотрен многоуровневый или подземный паркинг. Такой тип парковки обеспечивает достаточное количество машиномест и защищает автомобили от погодных условий. Паркинг оборудован системами контроля доступа (шлагбаумы, считыватели карт), видеонаблюдением и охраной, что гарантирует безопасность транспортных средств.
Важным показателем качества бизнес-центра является коэффициент обеспеченности парковочными местами (парковочный индекс) – соотношение количества машиномест к площади офисов. В БЦ класса А этот показатель достаточно высок, что позволяет большинству сотрудников использовать личный транспорт и не тратить время на поиск парковки в окрестностях. Для посетителей обычно предусмотрена отдельная зона гостевой парковки, часто с возможностью почасовой оплаты.
Помимо парковки для автомобилей, в современных бизнес-центрах могут предусматриваться места для парковки велосипедов, а также зарядные станции для электромобилей, отражая современные экологические тенденции.
Логистические аспекты также важны. В БЦ "Оазис Плаза" предусмотрены удобные зоны разгрузки/погрузки, отдельные входы для грузового транспорта (при необходимости), а также грузовые лифты. Это облегчает процесс доставки мебели, оборудования и других грузов в офисные помещения.
Продуманная парковочная система и логистическая инфраструктура БЦ "Оазис Плаза" способствуют эффективной работе компаний-арендаторов, минимизируя временные затраты на перемещение и обеспечивая удобство как для сотрудников, так и для клиентов и партнеров.
Сравнение с конкурентами в районе
Район Волоколамского шоссе и северо-запада Москвы в целом является активным деловым центром, где представлено множество объектов коммерческой недвижимости различного класса. БЦ "Оазис Плаза" позиционируется как объект класса А, что выделяет его среди значительной части офисных зданий, относящихся к классам B+ или B.
Основное отличие БЦ "Оазис Плаза" от конкурентов более низкого класса заключается в уровне инженерного оснащения, качестве строительства, используемых материалах, системах безопасности и уровне профессионального управления. В то время как объекты класса B или B+ могут предлагать базовые условия для работы, БЦ класса А предоставляет полный спектр услуг и технологий, направленных на обеспечение максимального комфорта, безопасности и эффективности бизнес-процессов.
Например, в БЦ "Оазис Плаза" применяются централизованные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с возможностью регулирования микроклимата в каждом офисе. В зданиях более низкого класса часто используются менее эффективные системы или сплит-системы, которые могут портить внешний вид фасада и требовать индивидуального обслуживания арендатором. Надежность электроснабжения в БЦ класса А, как правило, обеспечивается от двух независимых источников, тогда как в объектах более низкого класса такие гарантии могут отсутствовать.
С точки зрения локации на Волоколамском шоссе, "Оазис Плаза" обладает преимуществом отличной транспортной доступности как на личном, так и на общественном транспорте, включая близость к нескольким станциям метро. Хотя другие бизнес-центры в районе также могут быть удобно расположены, конкретный адрес "Оазис Плаза" обеспечивает оптимальное сочетание доступа к ключевым магистралям и станциям метро.
Качество внутренней отделки мест общего пользования, дизайн лобби и наличие расширенной внутренней инфраструктуры (кафе, банки, магазины) в БЦ "Оазис Плаза" соответствуют высоким стандартам класса А, создавая приятную и представительную атмосферу. В бизнес-центрах более низкого класса эти аспекты могут быть реализованы на более простом уровне.
Таким образом, БЦ "Оазис Плаза" предлагает не просто офисные квадратные метры, а комплексное решение для бизнеса, соответствующее самым высоким требованиям современного рынка. Выбирая "Оазис Плаза", компании инвестируют в комфорт своих сотрудников, имидж и эффективность своей деятельности, получая преимущества, которые зачастую недоступны в объектах более низкого класса в данном районе.